地产策划是一个综合性的行业，它涉及到土地资源、建筑设计、市场调研等方面，需要综合运用多种技能和知识，才能达到最佳效果。地产策划的发展需要从多个角度来思考和分析，下面将围绕这个问题进行问答。

地产策划应该如何开展市场调研

地产策划开展市场调研时，首先需要了解目标市场的需求和潜在客户的喜好。通过调研市场的现状、竞争对手的情况以及未来的发展趋势，可以帮助策划人员更好地定位产品、制定营销策略，并预测市场的风险和机遇。

地产策划如何选择合适的土地资源

地产策划在选择土地资源时，需要综合考虑多个因素，如地理位置、交通便利性、周边配套设施等。还需要考虑土地的开发潜力和投资回报率。通过综合评估这些因素，可以选择出最适合开发的土地资源。

地产策划应该如何进行建筑设计

地产策划的建筑设计是为了实现项目的目标和理念。在设计过程中，需要考虑功能性、美观性以及可持续发展等方面的要求。通过与专业的建筑设计师合作，可以得到满足项目需求的建筑设计方案。

地产策划如何进行项目管理

地产策划的项目管理需要有明确的目标、合理的计划和有效的执行措施。项目经理需要协调各方资源，确保项目按时、按质、按量完成。还需要及时评估项目进展情况，进行风险管理和问题解决，以保证项目的顺利进行。

地产策划如何进行销售与营销

地产策划的销售与营销需要通过市场调研和客户分析，制定有效的推广和销售策略。在宣传推广方面，可以运用互联网、媒体、展览等多种渠道进行宣传。也需要与房地产经纪公司合作，通过线上线下的方式吸引客户，提高销售额。

通过以上几个方面的问答，我们可以看出，地产策划的发展需要综合运用市场调研、土地资源选择、建筑设计、项目管理和销售与营销等方面的知识和技能。只有通过不断地学习和实践，不断提升自身的专业素养，地产策划才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，取得成功。