从专业角度来看，创业和房地产投资都是有风险和回报的投资方式，每种都有其优劣势。创业投资涉及到市场需求、竞争环境、创新能力等因素，需要较高的风险承受能力和管理能力。房地产投资则需要考虑市场趋势、地段选择、租金回报等因素，需要一定的资金实力和市场洞察力。
在具体选择时，投资者需要根据自身情况和目标来综合考虑。如果有创新想法、管理能力较强并且愿意承担较高风险的投资者可以选择创业投资，这可能带来更高的回报。而房地产投资相对稳定，适合稳健型投资者或者想要稳定收入的投资者。
无法一概而论哪个投资更好，而是要根据个人的投资需求、风险偏好和能力来选择合适的投资方式。最重要的是进行充分的市场调查和风险评估，以确保投资的成功和稳健。